Etagenwohnung in Henstedt-Ulzburg

Diese lichtdurchflutete und ruhige Etagenwohnung befindet sich in der siebten und damit obersten Etage eines gepflegten Wohngebäudes und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m² und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus führt der Flur zu einem hellem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem hell gefliesten Duschbad, der Küche und zu einer Abstellkammer. Das Wohnzimmer ist durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden.
Die kürzlich sanierte Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch einen wunderbaren Weitblick.
Ihnen steht ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Zudem können Sie die Parkplätze auf den entsprechenden Gemeinschaftsflächen nutzen.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 310 €. Hier sind die Heiz- und Wasserkosten bereits enthalten. Zum Stand 31.12.2023 beträgt die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung 8.228,46 €. Insgesamt verfügt das Haus über 50 Parteien.
Die Außenfassade wurde bereits gedämmt und in diesem Jahr steht eine Dachsanierung an, die die Energieeffizienz der Wohnung weiter verbessern wird. Die Sonderumlage hierfür wurde bereits von den Eigentümern gezahlt.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung überzeugen!