Villa zum kaufen in Zweibrücken-Zweibrücken

Diese beeindruckende Villa, entworfen vom renommierten Architekten Prof. Heinrich Metzendorf, vereint historischen Charme mit großzügigen Wohnflächen und einer exklusiven Lage. Das 1895 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine zusätzliche Einfahrt von der Virchowstraße sowie die Option, ein separates Baugrundstück mit ca. 500 m² herauszumessen und zu bebauen. Die Villa besticht durch ihre hochwertige massive Bauweise, großzügige Räume und eine durchdachte Architektur, die repräsentatives Wohnen mit Komfort vereint.

Im Erdgeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche empfängt ein praktischer Hauseingangsbereich mit Diele und einer eleganten Holztreppe die Besucher. Der Wohnbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, führt ebenfalls auf die Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Esszimmer, ein vielseitig nutzbares Bürozimmer, eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, das einen wunderschönen Blick in den Garten ermöglicht. Zudem stehen ein Kinderzimmer, ein weiteres Büro oder Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster zur Verfügung. Eine helle Diele verbindet die Räume harmonisch miteinander.

Im Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von ca. 35 m² umfasst, befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster. Auch hier sorgt eine Diele für eine angenehme Raumaufteilung.

Das Kellergeschoss bietet mit ca. 80 m² Nutzfläche vielfältige Lagermöglichkeiten und beherbergt neben einem Waschraum und Heizraum weitere praktische Lagerräume. Eine direkte Kellertreppe führt in den Garten, wodurch der Außenbereich optimal erschlossen ist.

Das weitläufige Außenareal bietet neben einer großzügigen Terrasse im Erdgeschoss auch einen Balkon im Obergeschoss mit herrlichem Gartenblick. Die Zuwegung zum Hauseingang erfolgt über eine Treppenanlage, während die Hofeinfahrt auf der linken Seite direkt zu den zwei Garagen und dem Carport führt.

Dieses repräsentative Villenanwesen, das ursprünglich für den Kanzleirat Schenkel in Zweibrücken errichtet wurde, ist ein wahres Juwel klassischer Architektur. Es bietet sowohl großzügiges Wohnen für eine Familie als auch vielfältige Möglichkeiten für eine repräsentative Nutzung. Dank der großen Grundstücksfläche und der Option zur Teilung ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Käufer mit besonderen Ansprüchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Das Villenanwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss mit ca. 82 m² Wfl.

- Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse
- Küche mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse
- Esszimmer
- Bürozimmer
- Hauseingangsbereich mit Diele und Treppenaufgang
- Garderobe
- Gäste-WC


Obergeschoss mit ca. 75 m² Wfl.

- Elternschlafzimmer mit Balkonausgang
- Kinderzimmer
- Büro/Kinderzimmer
- Gäste-Zimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Diele

Dachgeschoss mit ca. 35 m² Wfl.

- Schlafzimmer
- Büro/Schlafzimmer
- Gäste-Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Diele

Keller mit ca. 80 m² Nutzfläche

- Waschraum
- Heizraum
- Weitere Lagerräume
- Raum mit Kellertreppe in den Garten