Haus zum kaufen in Hildesheim

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1952 bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie die Küche. Das Obergeschoss bietet Platz für Schlafräume, während der vorhandene Balkon – wie bei den Nachbarhäusern – zu einem Wintergarten umgebaut werden kann.

Das Haus ist mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 1994 ausgestattet, das Dach wurde 2024 repariert und bereits gedämmt. Rollläden zur Straßenseite sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der teilbeheizbare Keller bietet praktischen Stauraum und ein zusätzliches Gäste-WC.

Ein Pkw-Stellplatz ist vorhanden, und das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer jährlichen Pacht von 649,74 Euro und einer Laufzeit bis 2094. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während die Immobilie insgesamt eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.