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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Untergiesing

Einziehen und Wohlfühlen | Erstbezug - Hochwertig möbliert

81545 München, Untergiesing
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Kaufpreis
3.100.000 €
Zimmer
6
Fläche
211.44 m²
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Objekt-ID: 36820373

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 211.44 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.100.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 14.661,40 €
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Immobilie

Möbliert
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhausvilla wurde so konzipiert, das die gesamte exklusive Ausstattung inklusive ist: Eine top ausgestattete Küche, drei hochwertige Bäder + Gäste-WC, großzügige Grundrisse auf vier Etagen, der Wintergarten, der offene Kamin mit Verglasung und ein einladender Garten sind nur einige Highlights, die den Seltenheitswert dieses Objektes ausmachen.

Über 250qm Wohn-/Nutzfläche auf einem 260qm großen, real geteilten Grundstück werden umrahmt von viel Grün. Ob als Familie
oder als Paar mit hohem Anspruch an Platz und Komfort – hier können Sie in kürzester Zeit wohnwunschlos glücklich sein.
Lassen Sie sich inspirieren – und ziehen Sie schon in wenigen Tagen ein.

Im wahrsten Sinne ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit dem Charme leichter Dachschrägen und hohem Kniestock für eine optimale Raumnutzung. Mit großem Master-Bad und Ankleide kann es als besonders schönes Schlaf- oder Jugendzimmer dienen. Oder als Wohn- und Arbeitszimmer – mit Lebensqualität nach oben offen.

Auch die anderen durchdachten Ausstattungsdetails werden höchsten Ansprüchen gerecht: farblich einheitlich, extragroßes Feinsteinzeug in allen Bädern vom Souterrain bis unters Dach. Korrespondierende Holztreppen und hochwertige Dielenböden der Firma TRAPA aus Österreich. Und die helle Küche mit den grifflosen Fronten bietet viel Stauraum sowie eine einladende Atmosphäre durch das integrierte Lichtkonzept.

Dies alles und noch viel mehr schöne Details hinterlassen im großen Gesamtbild dieses Doppelhauses den bleibenden Eindruck für eine sehr gute Investition in sichere (Lebens)werte.
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Lage

81545 München
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München Untergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.603,48 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.805,61 €/m².

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