Doppelhaushälfte zum kaufen in Sylt

In ruhiger Lage, nahe eines schönen Wäldchens und des Strandes, entsteht diese hochwertige Immobilie.
Aufgeteilt in ein Hausteil zum genehmigten Ferienwohnen und einem Hausteil zum genehmigten Dauerwohnen - in jeweils fast gleicher Größe - präsentiert sich die schmucke Fassade mit Rotklinker in antiker Optik mit rustikalen Überständen und Fensterläden in kontrastierender Farbgebung.

Das Haus zum Dauerwohnen kommt in den Genuss einer eigenen Garage auf dem Grundstück und einem Freisitz in westlicher Ausrichtung und teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss: großer SPA-Bereich mit Sauna und separatem WC, ein Hauswirtschaftsraum (HWR), ein Hausanschlussraum (HAR), sowie ein Abstellraum
Erdgeschoss: Diele mit Gäste-WC und kleinem Abstellraum, offene Küche mit anschließendem Wohn-/Essraum mit Kamin und Zugang zum Freisitz, Garten und Garage
Obergeschoss: zwei kleine Abstellräume, ein großer Schlafraum und ein Wannenbad mit Dusche
Diese Immobilie erfüllt auch hohe Erwartungen an eine wertige Ausstattung und bietet eine gute räumliche Aufteilung in einer behaglichen Wohn-Atmosphäre.
Der Baubeginn ist im Frühjahr 2025 avisiert, die Fertigstellung im Sommer 2026. Der Energieausweis liegt bei Fertigstellung vor, bei der Energieart handelt es sich um eine Erdwärmepumpe.
Der Erwerb des Gesamtobjekts ist übrigens mit einer sehr attraktiven preislichen Vergünstigung verbunden.

Energieausweis bei Fertigstellung