Etagenwohnung in Simbach am Inn
Objekt nicht gefunden
84359
Simbach am Inn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 60.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36819743
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.142,86 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1 OG eines 8 Parteien- Hauses in Simbach, Am Moosgraben 2.
Die Ausstattung ist gepflegt. Das ca. 20 qm große Wohnzimmer bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten & Schlafen.
Zu der Wohnung gehört außerdem noch einen Außenstellplatz
Die Wohnung ist seit 15.10.2024 vermietet. Die mtl. Miete beträgt aktuell 330,- Euro kalt.
Bei Selbstnutzung beträgt die Eigenbedarfskündigungszeit 3 Monate.
Lt. Wirtschaftsplan 2024 beläuft sich der mtl. Hausgeldvorschuss auf 145 Euro.
Darin sind die umlagefähigen Kosten von ca. 81 Euro, die nicht umlagefähigen Kosten über ca. 34 Euro und die Rücklagen über ca. 29 Euro enthalten.
Die Rücklage der ETW -Gemeinschaft belief sich per 31.12.23 auf ca. TE 48
(ETW- Anteil ca. 2.800 Euro).
Da es sich um einen Verkauf aus einem Betreuungsverfahren handelt, sind folgende
Punkte zu berücksichtigen:
- Bei dem angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtwert.
- Wie bei Betreuungsfällen üblich muss eine Bieterliste mit Namen und
Adresse ans Amtsgericht gesendet werden. Im Regelfall bekommt dann
der Höchstbietende den Zuschlag.
- Bei der Verkaufsabwicklung kann es zu deutlichen Zeitverzögerungen
kommen, da die Genehmigung vom Betreuungsgericht erforderlich ist.
- Wir empfehlen Darlehensverträge erst nach Rechtskraft des Kaufvertrages
(Betreuungsgerichtliche Genehmigung) zu unterzeichnen.
Bei Kaufinteresse reichen Sie Ihr Gebot bis 28.02.2025 schriftlich bei uns ein.
Die Ausstattung ist gepflegt. Das ca. 20 qm große Wohnzimmer bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten & Schlafen.
Zu der Wohnung gehört außerdem noch einen Außenstellplatz
Die Wohnung ist seit 15.10.2024 vermietet. Die mtl. Miete beträgt aktuell 330,- Euro kalt.
Bei Selbstnutzung beträgt die Eigenbedarfskündigungszeit 3 Monate.
Lt. Wirtschaftsplan 2024 beläuft sich der mtl. Hausgeldvorschuss auf 145 Euro.
Darin sind die umlagefähigen Kosten von ca. 81 Euro, die nicht umlagefähigen Kosten über ca. 34 Euro und die Rücklagen über ca. 29 Euro enthalten.
Die Rücklage der ETW -Gemeinschaft belief sich per 31.12.23 auf ca. TE 48
(ETW- Anteil ca. 2.800 Euro).
Da es sich um einen Verkauf aus einem Betreuungsverfahren handelt, sind folgende
Punkte zu berücksichtigen:
- Bei dem angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtwert.
- Wie bei Betreuungsfällen üblich muss eine Bieterliste mit Namen und
Adresse ans Amtsgericht gesendet werden. Im Regelfall bekommt dann
der Höchstbietende den Zuschlag.
- Bei der Verkaufsabwicklung kann es zu deutlichen Zeitverzögerungen
kommen, da die Genehmigung vom Betreuungsgericht erforderlich ist.
- Wir empfehlen Darlehensverträge erst nach Rechtskraft des Kaufvertrages
(Betreuungsgerichtliche Genehmigung) zu unterzeichnen.
Bei Kaufinteresse reichen Sie Ihr Gebot bis 28.02.2025 schriftlich bei uns ein.
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Lage
84359 Simbach am Inn
Simbach am Inn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.826,81 €/m² in Simbach am Inn.
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