Etagenwohnung in Gröbenzell

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/v4dg an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.

Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, an einem Bach mit alten Baumbestand. Das 2017 erbaute Gebäude bietet ein komfortables und modernes Wohnumfeld, ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnklima legen.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse bieten. Aufgeteilt ist die Einheit in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einer Abstellkammer, einem hochwertig ausgestattem Badezimmer mit Badewanne, einer behindertengerechten Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welcher zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Besonderheiten: Der Verkäufer bleibt als Mieter in der Wohnung und würde eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 1.600,- bezahlen. Das Mietverhältnis ist unbefristet und nur einseitig durch den Mieter kündbar (Sonderkündigungsrecht bei Nichtzahlung der Miete natürlich möglich). Dies bietet Ihnen als Käufer eine attraktive Option für die Vermietung der Wohnung mit einem verlässlichen Mieter und regelmäßigen Einnahmen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und langfristige Investition suchen und für diejenigen, die für ihre Kinder bereits jetzt ein passendes Eigenheim sichern möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!