Etagenwohnung in Köln-Höhenberg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche in der Höhenberger Straße 22 wird direkt vom Eigentümer verkauft - ohne Maklerprovision! Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine attraktive Kapitalanlage ohne zusätzliche Käuferprovision zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich ein einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten - insbesondere wurden der Aufzug und die Heizungsanlage vor wenigen Jahren für mehrere Hunderttausend Euro modernisiert und erneuert, was den Wert der Immobilie weiter steigert. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie ein gutes Entwicklungspotenzial, sowohl durch die stabile Vermietungssituation als auch durch die stetige Wertsteigerung in dieser gefragten Wohngegend.