Erdgeschosswohnung in Seeon-Seebruck

Willkommen in dieser traumhaften 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 80 m² in ruhiger Wohnlage von Truchtlaching. Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und eine praktische Speisekammer. Die offene Küche mit Essbereich führt direkt ins großzügige Wohnzimmer, von dem aus man auf die nach Süden ausgerichtete 24 m² große Terrasse gelangt. Mitverkauft wird ein besonderes Highlight, ein liebevoll ausgebauter ca. 92 m² großen Hobbykeller, der nahezu wie eine zweite Wohnung genutzt werden kann. Er umfasst eine Sauna, eine große Dusche, eine voll ausgestattete Küche, eine separate Toilette und zwei große Räume (zusammen ca. 55 m²). Flexibel nutzbar, ob als Hobbyraum, privates Heimkino, als Gästezimmer oder als zusätzlicher Wohnbereich. Ein Kaminofen für Holzfeuerung sorgt für gemütliche Abende. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert. In der Wohnung wurde z.B. das Bad ca. 2002 erneuert. Der Hobbykeller wurde vom Eigentümer liebevoll gestaltet und ausgebaut. Diese Neugestaltung erfolgte ca. 2014. Mitverkauft werden ein Garagenstellplatz sowie ein PKW-Stellplatz vor der Garage im Freien. Der Chiemsee ist nur ca. fünf Fahrminuten entfernt, und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Seebruck und in der Großen Kreisstadt Traunstein. Diese Wohnung in Verbindung mit dem großen Hobbykeller kombiniert eine vielseitige Nutzung mit ausreichend Platz in guter Wohnlage. Alles, was man sich von einem neuen Zuhause wünschen kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!