Maisonette-Wohnung in Köln-Holweide
Haus-im-Haus-Feeling in einer denkmalgeschützten Hofanlage!
51067
Köln, Holweide
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36819386
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.634,92 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Hofanlage auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Das Erbbaurecht läuft bis 2065, der derzeitige Erbbauzins beträgt ca. 1.320 EUR pro Jahr.
Der Charme einer historischen Hofanlage macht diese Immobilie so reizvoll! Ende der 1980er Jahre wurde die gesamte Hofanlage aufwendig restauriert und in stilvolle Eigentumswohnungen umgewandelt. Heute umfasst die Eigentümergemeinschaft 27 Einheiten.
Das Objekt ist aktuell vermietet und stellt daher eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 741 EUR für die Wohnung sowie 40 EUR für den Stellplatz.
Von den ca. 354 EUR Wohngeld sind ca. 210 EUR umlagefähige Kosten. Stand 31.12.2023 lag die Erhaltungsrücklage in der Liegenschaft bei ca. 82.000 EUR
Der Charme einer historischen Hofanlage macht diese Immobilie so reizvoll! Ende der 1980er Jahre wurde die gesamte Hofanlage aufwendig restauriert und in stilvolle Eigentumswohnungen umgewandelt. Heute umfasst die Eigentümergemeinschaft 27 Einheiten.
Das Objekt ist aktuell vermietet und stellt daher eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 741 EUR für die Wohnung sowie 40 EUR für den Stellplatz.
Von den ca. 354 EUR Wohngeld sind ca. 210 EUR umlagefähige Kosten. Stand 31.12.2023 lag die Erhaltungsrücklage in der Liegenschaft bei ca. 82.000 EUR
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Lage
51067 Köln
Köln Holweide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,99 €/m² in Köln - Holweide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.358,60 €/m².
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