Einfamilienhaus zum kaufen in Leer (Ostfriesland)

Moderne, stilvolle Stadtvilla Neubau aus 08/23

- Südlagengrundstück
- Haus mit 165qm Wohnfläche mit zwei
Vollgeschossen ohne Schrägen
- Deckenhöhen in beiden Geschossen 2,7m
- großzügiger offener Koch- und Essbereich mit
angrenzendem Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer (Eltern mit Ankleidezimmer)
- 2 großzügige Bäder
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Büro
- großer Dachbodenraum ca. 70 qm mit Stehhöhe
- Garage mit Zugang zum Haus ca. 39,5 qm mit
Werkstatt und Technikraum

Die Planung wie auch der Bau wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Hier wurde großen Wert auf symmetrische, harmonische Ansichten durch gleichmäßige Einteilung der Fenster bei maximaler Lichtdurchflutung gelegt.
Optimierte Raumgrößen und durchdachte Grundrisse bestechen hier sofort. Die hohen Decken in beiden Etagen lassen die Räumlichkeiten noch größer wirken und bieten viel Freiheit bei der Einrichtung und Nutzung der Räume.

Wer Wert auf hochwertige Materialien legt, kommt hier nicht zu kurz. Angefangen bei den dreifach verglasten Premium Schüco Fenstern mit Aluminiumrollladen, Raffstore im Wohn, Ess- und Küchenbereich, gesteuert über Funkmotoren (Schalter und Smart). Die Eingangsbereiche sind als Schüco Premium Aluminium Haustüren mit beidseitig flügelüberdeckender Füllung ausgeführt. Der Zugang ist manuell und über Fingerscanner.

Die Süd-West liegende große Terrasse bietet eine verglaste Aluminium Terrassenüberdachung mit Beschattungen durch Warema Zip Markisen und Sonnensegel.

Das große Hörmann Garagentor mit L-Sicke ist farblich an das Gestaltungskonzept des Hauses angepasst.

Die Fußbodenbeläge sind in allen Wohn- und Schlafbereichen mit einem hochwertigen Designbelag ausgestattet.

Die Fensterbänke innen wie auch die Handläufe der Treppe sind in Eiche massiv ausgeführt

Die Einbauküche wie auch die Bäder wurden ebenfalls mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und diversen Besonderheiten geplant und ausgeführt.