Villa zum kaufen in Hennef (Sieg)

Repräsentativ und luxuriös wohnen: Auf 313 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen erwartet Sie höchster Wohnkomfort, maximale Lebensqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch für große Familien.

Das wundervolle Anwesen präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in bester Lage sind.

Seien Sie gespannt auf eine Unternehmervilla mit Stil... Hier genießen Sie Großzügigkeit gepaart mit hohem Wohnkomfort und vielen Ausstattungshighlights.

Dieses repräsentative Anwesen wurde im Jahre 1978/79 in Massivbauweise erstellt und zeichnet sich insbesondere durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einen guten Unterhaltungszustand aus. Hochwertige Baumaterialien und eine klassische Ausstattung sorgen für wohnlichen Komfort und eine langfristige Wertigkeit dieses attraktiven Wohnhauses.

Das Objekt bietet insgesamt eine Wohnfläche von rund 313 m². Entsprechend großzügig präsentieren sich die Wohnräume, die sich stimmig und proportional im Gebäude verteilen. Das parkähnliche Grundstück des Hauses verteilt sich auf verschieden Ebenen, so dass jeder seinen persönlichen Rückzugsort finden kann und auch für die Kleinsten ausreichend Platz für Sandkasten, Schaukel, Kletterturm etc. vorhanden ist. Kreieren Sie sich hier Ihre persönliche Traum-Wohlfühloase ganz nach Ihren Wünschen.

Der Empfangsbereich eignet sich perfekt, um Gäste stilvoll zu begrüßen. Empfangen durch das repräsentative Foyer gelangen Sie in den Hauptwohnbereich. Definitives Highlight ist hier: Das großzügige Wohn-/Esszimmer, das mit Offenheit und spektakulärem Fernblick dank großer Panoramafenster beeindruckt. Ein Toller Kamin sorgt an kalten Wintertagen für gemütliche Stunden vorm lodernen Feuer.

Der großzügige Wohnbereich wird durch den Austritt auf den Balkon ergänzt, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen und den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen. Dank großer Schiebefensterelemente gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und von hier über eine Treppe in den Garten sowie auf die Terrasse mit Außenkamin für kuschelige Stunden an lauen Sommerabenden.

In einem separaten vom Entrée-Bereich abgehenden Schlaftrakt finden Sie zum einem einen Garderobenbereich, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad En Suite.

Über das Entrée erreicht man über eine offene Treppe die sich darüber befindliche Wohnebene. Hier befinden sich insgesamt 4 weitere Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich u.a. ein Sport-/Hobbyzimmer, ein weiteres Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer mit Zugang auf die schöne Sonnenterrasse sowie ein weiteres Badezimmer. Weiterhin gelangen Sie von hier zum schönen Wellnessbereich mit dem ansprechenden Hallenbad.

Eine Waschküche, diverse Kellerräume, der Heizungskeller sowie ein Vorratsraum komplettieren das Angebot auf dieser Etage und bieten ausreichend Stauraum.

Die idyllisch gestaltete Gartenanlage mit dem direkten Zugang zur Wellnessoase bestehend aus einem Hallenbad mit Gegenstromanlage (5x8m), einer Dusche sowie einem sep. WC ist einfach nur traumhaft. Dieser Rückzugsort lädt dazu ein, seine morgendlichen Bahnen zu schwimmen oder mit der Familie oder Freunden viel Spaß im eigenen Schwimmbad zu haben.

Es sind zwei Garagen vorhanden und es besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge auf dem Vorplatz abzustellen.

Für Weinliebhaber halten wir ein ganz besonderes Bonbon bereit. Ein großzügiger Weinkeller bietet ausreichend Platz für ganz besondere Tropfen bei perfekten Temperaturen.