Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Misburg-Nord

In einer der begehrtesten Wohnlagen Misburgs, direkt angrenzend an den idyllischen Misburger Wald, befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986. Mit einer Hausbreite von 6,5 Metern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 188 m² großen Grundstück bietet es viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Umgebung und die seltene Verfügbarkeit von Immobilien in dieser Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobe. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich modern und offen: 2018 wurde die Küche erneuert und zum Wohnzimmer hin geöffnet, wodurch ein großzügiges Wohngefühl entsteht. Großflächige Fliesen unterstreichen das moderne Design der weißen Küche. Wärme und Gemütlichkeit vermittelt das Wohnzimmer mit Bambusparkett aus dem Jahr 2010, einer großen Fensterfront und dem direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein innenliegendes Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Große Fenster im Obergeschoss lassen viel Tageslicht in die Räume. Drei mögliche Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, teils mit Teppichboden, teils mit Bambusvinyl ausgestattet. Zusätzlicher Bambusvinylboden ist vorhanden. Eine komfortable Ausstattung bietet das moderne Bad aus dem Jahr 2019. Es ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für optimale Licht- und Luftverhältnisse sorgt.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit hohen Decken, Teppichboden und zwei Fenster aus dem Jahr 2021 mit solarbetriebener Verdunkelung. Ein weiterer Raum steht als Ausbaureserve zur Verfügung und kann nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut oder als Abstellfläche genutzt werden.

In den Jahren 2021 bis 2023 wurden alle Fenster erneuert und durch dreifach verglaste Modelle ersetzt, die eine hervorragende Wärmedämmung und einen erhöhten Schallschutz bieten. Die Therme wurde ca. 2011 erneuert.

Die Terrasse lädt mit einer Kombination aus gepflasterten und überdachten Flächen zum Entspannen und Verweilen ein. Ein praktischer Carport direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Ein Fahrradschuppen mit Wasser- und Stromanschluss rundet das Angebot ab.

Das schöne Reihenmittelhaus verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Ein seltenes Angebot in Misburg - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!