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Reiheneckhaus zum kaufen in Niefern-Öschelbronn

Neuwertiges Reihenendhaus in ruhiger Höhenlage

75223 Niefern-Öschelbronn
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
5
Fläche
149 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36818224

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 166,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 560.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.758,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Massivbauweise sowie die Energieeffizienzklasse A sorgen für einen hohen Standard in Bezug auf Energieeffizienz und bietet damit die perfekte Kombination aus Wohnkomfort mit viel Platz in einer guten Wohnlage.

SO LEBEN SIE HIER
Das Haus empfängt die Bewohner mit seiner Diele, die ausreichend Platz für die Garderobe einer mehrköpfigen Familie bietet, dem Gäste-WC, einem Wohnraum, der als Home-Office, für Gäste oder als hauseigenes Fitness-Studio genutzt werden kann und einem großen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Über die Treppe gelangt man in die nächste Etage und somit in den Lebensmittelpunkt der Immobilie. Auf dieser Ebene verteilt sich der halb offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich, von hier aus gelangt man sowohl auf die beiden Terrassen und in den Garten, beides nach Süd/West ausgerichtet. Die Küche kommt praktisch daher, genug Arbeits- und Ablagefläche, Backofen auf Augenhöhe bieten beste Voraussetzungen dafür. Für romantische Stimmung und wohlige Wärme sorgt der Kamin.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Tageslichtbad. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage direkt neben dem Haus.
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Lage

75223 Niefern-Öschelbronn
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Niefern-Öschelbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.408,09 €/m² in Niefern-Öschelbronn.

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