Doppelhaushälfte zum kaufen in Trostberg

Angeboten wird Ihnen ein derzeit vermietetes Wohnhaus.
Die Doppelhaushälfte in Trostberg bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sich sowohl nach zentraler Nähe als auch nach ländlicher Ruhe sehnen.

Das Haus wurde im Jahr 1994 in massiver Ziegelbauweise errichtet und besticht vor allem durch die gute Raumaufteilung.
Auf einem Grundstück von ca. 383 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 114 m² zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 28 m² und Keller.

Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit Essbereich vor, anschließend das großzügige Wohnzimmer (26 m²) mit Zugang zur Terrasse. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC und eine praktische Nische für die Garderobe.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer angeordnet. Von zwei Zimmern aus können Sie den Balkon betreten. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Das Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche. Mit einem weiteren Balkon und angenehmer Raumhöhe kann dieser gut genutzt werden. Wasserleitungen gehen bereits bis in das Dachgeschoss, ein Badezimmer könnte beispielsweise noch nachgerüstet werden.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet hier reichlich Stauraum. So befindet sich der Waschraum, Technikraum und ein großer Hobbyraum im Keller.

Beheizt wird das Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung (aus dem Jahr 2012). Im Wohnzimmer kann zusätzlich ein Holzofen angeschlossen werden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und lässt so perfekt den Feierabend genießen. Der Garten bietet genügend Platz, um ihn nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ob mit Schaukel für die Kinder oder ein Hochbeet. Alles findet seinen Platz.
Die Gartenhütte bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Zum Wohnhaus gehört eine Garage sowie ein Carport.

Die Doppelhaushälfte ist derzeit an eine Familie für 800 € kalt monatlich vermietet.

Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden, um sich ein Bild von dem Wohnhaus zu machen. Ich freue mich von Ihnen zu hören.