Etagenwohnung in Köln-Raderberg

Diese charmante Dachgeschosswohnung in der begehrten Kölner Südstadt vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Flair und außergewöhnlichen Komfort. Die 70 m² große Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus, das im Jahr 2014 erbaut wurde, und bietet auf 3 Zimmern und einem großzügigen Balkon ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 70 m², die durch die großzügige Deckenhöhe von bis zu 5,70 Metern einen außergewöhnlichen Eindruck hinterlassen. Der offene Wohnbereich sorgt für ein großzügiges, modernes und lichtdurchflutetes Ambiente, das den gesamten Raum beherrscht. Die hohe Decke im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine beeindruckende Atmosphäre und lässt ihn noch größer wirken.

Balkon: Der ca. 8 m² große Balkon in Südausrichtung ist perfekt, um sonnige Tage zu genießen.
Multimedia-Anschlüsse: In jedem Raum sind Multimedia-Anschlüsse installiert, die eine moderne Vernetzung der Wohnung ermöglichen.
Fußbodenheizung: Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Raum.
Energieeffizienz: Dank der Luft-Wärmepumpe, der Solarthermieanlage und dem Brennwertkessel zur Spitzenlast-Abdeckung ist die Wohnung besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Besondere Merkmale der Wohnung:

Deckenhöhe bis zu 5,70 Meter: Das Besondere an dieser Wohnung ist die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 5,70 Metern im Wohnzimmer, die einen einzigartigen Raumcharakter schafft.
Kellerraum: Ein besonders großer Kellerraum mit ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Hochwertige Ausstattung: Der Pakettboden und die hochwertige Einbauküche unterstreichen die exklusive Ausstattung der Wohnung.

Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnung mit großzügigem Raumgefühl und zentraler Lage sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.