Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Unsere familienfreundliche, moderne und ruhig gelegene Maisonette-Wohnung am Burgholzhof (Bad-Cannstatt) mit ausgezeichneter Infrastruktur sucht Sie als neue Eigentümer.

Maisonette-Wohnung EG + 1.OG
Baujahr: 2005
Wohnfläche: 109m²
Abstellfläche Keller: ca. 6m²
Mitnutzung Gemeinschaftsräume: 147,28m²
Freifläche: Balkon + Terrasse mit Garten
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
Bodenbelag: Eichenparkett
Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Sie verfügt über zwei Hauseingänge, von denen einer barrierefrei gestaltet ist und über eine automatisch öffnende Eingangstür verfügt.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie das Gäste WC.
Der Flur bietet viel Stauraum durch Einbauschränke.
Von der modernen Einbauküche mit Theke und Markengeräten (NEFF) ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss durch eine Schiebetür erreichbar.
Zum Garten hin befinden sich drei bodentiefe Fenster von welchen sich zwei zu der Terrasse hin komplett öffnen lassen.
Über eine Massivholztreppe erreichen Sie die erste Etage (1.OG). Diese ist auch über den Aufzug im Treppenhaus und die obere Eingangstür erreichbar.
Dort gibt es zum Garten hin zwei Zimmer mit jeweils einer bodentiefen Fenstertür zum gemeinsamen Balkon.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Es gibt noch ein weiteres Schlafzimmer und einen offenen Bereich, welcher als Büro dient.
In allen Wohnräumen ist Eichenparkett verlegt.
Zur Wohnung gehört desweitern ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox.

Zur Wohnung gehört auch die Mitnutzung der Gemeinschaftsräume im Untergeschoss mit Gartenanteil.
Hierzu zählt folgendes:
- Großem Gemeinschaftsraum mit offenem Küchenbereich
- Kinderspielraum
- Abstellraum
- Terrasse, Gartenbereich mit Spielfläche
- Zwei WC`s
- Werkstatt
- Waschküche
- Fahrradraum

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