Einfamilienhaus zum kaufen in Weisenheim am Sand
Sanierungsobjekt mit Hof und Garten
67256
Weisenheim am Sand
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 167.73 m²
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Objekt-ID: 36816659
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 167.73 m² |
| Grundstücksfläche: | 220,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 170.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.013,53 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 534,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Weisenheim am Sand.
Das Gebäude, dessen Ursprünge auf ca. 1912 zurückgehen, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem Grundstück von 220 m² und ist nach Absprache verfügbar.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilen lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche und ein Bad, während das Obergeschoss drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad bietet.
Die Eigentümer haben im Hof eine Außentreppe errichten lassen, um das Obergeschoss separat nutzen zu können.
Eine Rückführung zur ursprünglichen Nutzung als Einfamilienhaus ist jedoch problemlos möglich, da der Treppendurchgang im Flur des Erdgeschosses zum Obergeschoss wieder geöffnet werden kann.
Der kleine Garten und die Hoffläche bieten Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein Stellplatz könnte in der Einfahrt geschaffen werden, um zusätzlichen Komfort zu bieten.
Das Haus ist teilweise unterkellert (ca. 25 %) und mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1997 ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2010 ausgetauscht.
Das Gebäude, dessen Ursprünge auf ca. 1912 zurückgehen, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem Grundstück von 220 m² und ist nach Absprache verfügbar.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilen lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche und ein Bad, während das Obergeschoss drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad bietet.
Die Eigentümer haben im Hof eine Außentreppe errichten lassen, um das Obergeschoss separat nutzen zu können.
Eine Rückführung zur ursprünglichen Nutzung als Einfamilienhaus ist jedoch problemlos möglich, da der Treppendurchgang im Flur des Erdgeschosses zum Obergeschoss wieder geöffnet werden kann.
Der kleine Garten und die Hoffläche bieten Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein Stellplatz könnte in der Einfahrt geschaffen werden, um zusätzlichen Komfort zu bieten.
Das Haus ist teilweise unterkellert (ca. 25 %) und mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1997 ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2010 ausgetauscht.
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Lage
67256 Weisenheim am Sand
Weisenheim am Sand
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.740,02 €/m² in Weisenheim am Sand.
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