Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Urdenbach

Familienfreundliches Reihenhaus in idyllischer Lage – Ihr perfektes Zuhause

Dieses stilvoll modernisierte Reihenhaus in der begehrten Lage von Düsseldorf-Urdenbach bietet Ihnen und Ihrer Familie die ideale Kombination aus Komfort, Platz und Gemütlichkeit. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.

Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine einladende Atmosphäre besticht. Die angrenzende Küche, modernisiert im Jahr 2005, überzeugt mit Funktionalität und direktem Zugang zur überdachten Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Abende oder fröhliche Familienfeste. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Kindern eine sichere Spielfläche, sondern auch Hobbygärtnern einen Rückzugsort für kreative Projekte. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung auf dieser Ebene.

Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und einer einladenden Badewanne. Die Bäder wurden im Jahr 2005 umfassend modernisiert und bieten höchsten Komfort. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse: zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad (ebenfalls 2005 modernisiert) schaffen eine Wohlfühloase, die ideal als Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein Highlight dieses Hauses ist der vollständig unterkellerte Bereich, der mit einem Heizungsraum, einer Waschküche und einem separaten Kellerraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem gelangen Sie von hier aus direkt in den Garten – praktisch und komfortabel zugleich.
Dach: Pfannen, Folie, Dämmung, Regenrinnen und Bleche wurden im Jahr 2011 erneuert.
Fassade: Die Dämmung wurde 1996 installiert, ein neuer Fassadenanstrich ist 2024 erfolgt
Bäder: Die Badezimmer in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss wurden 2005 modernisiert.
Heizung: Der Kessel und die Warmwasseraufbereitung wurden 2009 erneuert.
Leitungen: Wasser-, Heizungs- und Abwasserleitungen sowie Elektroinstallationen (Leitungen, Schalter/Steckdosen und Sicherungskasten) wurden 2005 auf den neuesten Stand gebracht.

Für Naturliebhaber ist die Nähe zur Urdenbacher Kämpe ein weiteres Highlight. Das wunderschöne Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.

Dieses charmante Reihenhaus vereint modernes Wohnen, umfassend durchgeführte Sanierungen und die Gelassenheit einer naturnahen Umgebung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Lagen Düsseldorfs! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!