Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Anspach

In bevorzugter Wohnlage von Neu-Anspach, fußläufig zu Grundschule, Kindergarten und Taunusbahn-Haltestelle, befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte.

Die ruhige Lage in einer Stichstraße überzeugt durch den wunderschönen eingewachsenen Garten, wie auch durch den insbesondere aus dem Dachstudio herrlichen Fernblick über das Usinger Land!

Besonders einladend ist der großzügige und sehr helle Wohnessbereich mit direktem Zugang auf die ca. 50m² große Sonnenterrasse. Ein weiterer sonniger, neu angelegter Freisitz steht neben der Einliegerwohnung zur Verfügung.

Familien mit Kindern finden hier viel Platz zur Selbstverwirklichung- mit bis zu fünf potentiellen Schlafzimmern und drei Badezimmern. Im Souterrain wurde eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eingerichtet, wodurch die Immobilie ideal auch für Freiberufler/Selbständige, für ältere Kinder oder auch Au-Pairs geeignet ist. Bei Bedarf könnte man sogar das Dachgeschoss als eigenständige Einheit nutzen/vermieten, da es im Flur oben Anschlüsse für eine Pantryküche gibt.

1980 als Fertigbau mit massivem Keller gebaut, befindet sich das Haus aktuell in einem sehr gepflegten und energetisch absolut akzeptablen Zustand ohne Sanierungsstau. Die Fenster und Haustür wurden teilweise bereits modernisiert, ebenso wie die Außenisolation. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 erneuert, des Weiteren wurde der Außenbereich mit Vorgarten, Freisitz, Terrasse und Gartenhaus überarbeitet. Hinsichtlich Bädern und Fußbodenbelägen bedarf es einer Anpassung auf den jeweiligen individuellen Geschmack. Die Einbauküche einer bekannten Marke ist gepflegt mit teilweise erneuerten Geräten und kann in jedem Fall noch einige Zeit genutzt werden.

Eine Garage sowie gute Parkmöglichkeiten in der Straße runden das Gesamtbild stimmig ab.