Haus zum kaufen in Ernsgaden

Dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Technik. Im Jahr 2024 wurde das Haus umfassend renoviert und auf den neuesten Stand der Energieeffizienz gebracht. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zudem einen Keller, einen Speicher sowie ein praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung und Highlights:
- Energieeffizienz: Hochwertige Dämmung sowohl innen als auch außen sowie eine isolierte Dacheindeckung sorgen für niedrige Energiekosten.
- Moderne Heiztechnik: Eine effiziente Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen und garantiert ein angenehmes Raumklima.
- Lüftungsanlage: Für ein stets frisches Wohnklima sorgt die integrierte Lüftungsanlage.
- Glasfaseranschluss: Schnelles Internet wird diesen Monat installiert – perfekt für Homeoffice und Streaming.
- Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept.
- Zusätzlicher Stauraum: Neben dem Keller und Speicher sorgt ein praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum, ideal für Gartengeräte oder saisonale Aufbewahrung.
- Außenbereiche: Eine großzügige Terrasse und ein gepflegter Garten laden zum Entspannen ein.
- Parkmöglichkeiten: Drei Außenstellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.

Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik – ideal für Familien oder Paare, die nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause suchen.

Das Haus ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 16.800 EUR. Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim – das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!

Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 21 kWh/(m²a) p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse A. Wesentlicher Energieträger ist Strom, das Baujahr nach EneV ist 2019. 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.