Einfamilienhaus zum kaufen in Barsinghausen

Dieses 1975 erbaute Mehrfamilienhaus, ursprünglich als Doppelhaus konzipiert, bietet mit seinen drei Wohneinheiten auf insgesamt 284 m² Wohnfläche eine interessante Investitionsmöglichkeit. Eine der Einheiten ist bereits für 600 EUR Kaltmiete pro Monat vermietet, was einen sofortigen Cashflow garantiert.
Zwei der Wohneinheiten sind frei und können vom Eigentümer selbst bezogen werden.

Aufteilung der Wohneinheiten
Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 111 m² inkl. Südbalkon (frei)
Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 105 m² inkl. Südbalkon (vermietet)
Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 68 m² (frei)

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen großzügigen Spitzboden oberhalb der Dachgeschosswohnung, der aufgrund seiner Höhe (Stehfläche für Personen bis 2,00 m) Ausbaupotenzial bietet. Eine Prüfung der Ausbaumöglichkeiten wird empfohlen.

Das Objekt bietet diverse Parkmöglichkeiten:
- Zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück
- Eine Tiefgarage, die der Erdgeschosswohnung zugeordnet und direkt über den Keller zugänglich ist