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Doppelhaushälfte zum kaufen in Brannenburg

***Leben wie andere Urlaub machen*** Ansprechende DHH mit schönem Garten und Pool in Brannenburg***

83098 Brannenburg
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36816287

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 473,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.888,89 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Starten wir mit Emotionen!
Der Garten mit Pool wirkt einladend und ist zudem nahezu uneinsehbar - ein Sommerparadies. Die Südwest-Ausrichtung des Hauses ist optimal und macht es Sommer wie Winter durch die vielen Fenster zu einem hellen, ansprechenden Zuhause!
Der Grundriss ist recht klassisch, aber durchdacht, praktisch und großzügig!

Die Aufteilung:
KG: Waschküche, Kellerraum, beheizbarer Hobbyraum, Heizraum
EG: Windfang, Gäste-WC, Speis, Küche, Wohnraum, Terrasse
DG: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

Schon beim Betreten des Hauses gibt es im Vorraum einen Einbauschrank und weiteren Platz für die Garderobe.
Gleich links ist das Gäste-WC mit Fenster. Absolut erwähnenswert ist die Speis - perfekt für Vorräte, Staubsauger etc.
Von der Diele führt die Treppe in den Keller (die Treppe ins Dachgeschoss ist im Wohnraum).
Die Küche mit Fenster ist mit einer Schiebetüre vom Wohnzimmer getrennt (und auch von der Diele her begehbar).
Die EBK kann gegen Ablöse übernommen werden.

Wirklich lichtdurchflutet ist der Wohnraum - viele Fenster und der Blick auf den aufwändig gestalteten Außenbereich schaffen ein besonderes Ambiente! Wohnen und Essen lassen sich schön kombinieren!
Für die Übergangszeiten und das Ambiente ist der Schwedenofen ein hervorzuhebendes Detail.

Die Terrasse und der Garten sind ein Highlight - nicht nur wegen des Pools! Die weitläufigen Pflasterflächen wurden vor wenigen Jahren erneuert. Eine ausladende Markise auf der Westseite erhöht die Nutzbarkeit!
Trotz pflegeleichter Gestaltung des Grundstücks ist neben dem Pool eine Rasenfläche für Liegestühle oder einfach zum Ballspielen vorhanden!
Beete runden den Außenbereich ab!

Im Dachgeschoss gibt es das Bad mit zwei Fenstern, zwei Waschbecken, Dusche und Wanne. Es ist zeitlos weiß gefliest.
Die drei Schlafzimmer haben optimale Größen von knapp 11 m², ca. 12,5 m² und ca.18,5 m². Vom Elternschlafzimmer, dem größten der Zimmer, betritt man den West...
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Lage

83098 Brannenburg
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Brannenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.645,94 €/m² in Brannenburg.

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