Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Rüttenscheid
Saniertes und vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus auf der Rüttenscheider Straße!
Rüttenscheider Str.
45131 Essen, Rüttenscheid
45131 Essen, Rüttenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.910.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 541.58 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36816244
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 541.58 m² |
| Grundstücksfläche: | 451,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.910.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.373,17 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Willkommen zu unserem Inserat für ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage auf der beliebten Rüttenscheider Straße.
Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 541,58 m².
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 451,00 m².
Das Haus wurde im Jahr ca. 1954 errichtet und wird aktuell modernisiert. Eine Fernwärmeheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fachverglast, was für eine gute Wärmedämmung und Lärmschutz sorgt. Die Sanitäranlagen werden in 3 von 4 Wohnungen modernisiert , was den Wohnkomfort erheblich steigert.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem stabilen Ertragsobjekt in einer erstklassigen Lage sind.
Endenergieverbrauch 129,3 kWh/(m²*a).
Endenergieverbrauch Strom 204,1 kWh/(m²*a).
Endenergieverbrauch Wärme 194,2 kWh/(m²*a).
Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 541,58 m².
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 451,00 m².
Das Haus wurde im Jahr ca. 1954 errichtet und wird aktuell modernisiert. Eine Fernwärmeheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fachverglast, was für eine gute Wärmedämmung und Lärmschutz sorgt. Die Sanitäranlagen werden in 3 von 4 Wohnungen modernisiert , was den Wohnkomfort erheblich steigert.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem stabilen Ertragsobjekt in einer erstklassigen Lage sind.
Endenergieverbrauch 129,3 kWh/(m²*a).
Endenergieverbrauch Strom 204,1 kWh/(m²*a).
Endenergieverbrauch Wärme 194,2 kWh/(m²*a).
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Lage
Rüttenscheider Str.45131 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.977,35 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.909,26 €/m².
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