Dachgeschosswohnung in Köln-Sürth

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Dachgeschosswohnung zum Kauf, ideal gelegen im charmanten Stadtteil Sürth in Köln. Diese großzügige Wohnung besticht durch einen modernen Erstbezug in massiver Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m².

Diese Wohnjuwel besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei bzw. drei Zimmern. Der mit 39 qm lichtdurchflutete und großzügige Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit der großzügigen Sonnen-Dachterrasse in Süd-Süd-West Ausrichtung lädt zum entspannen ein und wird Sie begeistern.

Das mit ca. 17 qm große einladendes Schlafzimmer rundet neben dem eleganten Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, einem Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockeranschluss sowie dem zusätzlichen Gäste-WC die Räumlichkeiten der Wohnung ab.

Der Boden aus hochwertigen Fliesen verstärkt das Gefühl von Eleganz und Qualität, das diese Wohnung ausstrahlt.

Optional kann im Wohnbereich durch Abtrennung mit einer Leichtbauwand ein 2. Schlafzimmer oder Büro mit ca. 10 qm entstehen.

Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich die Tiefgarage, ein Fahrradkeller sowie ein Haustechnik- bzw. Hausanschlussraum. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über einen Autoaufzug. Sie haben die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum für € 30.000,00 zu erwerben.

Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie Ihr neues Domizil ohne Verzögerung beziehen und das Leben in einer der begehrtesten Lagen Kölns genießen. Erleben Sie urbanen Lebensstil kombiniert mit der Ruhe und dem Charme von Sürth.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

Gerne laden wir Sie vorab zu einem 3d Rundgang in die Immobile ein.