Immobilie in Köln-Wahnheide
Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Porz-Wahnheide
51147
Köln, Wahnheide
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- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36816095
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.371,79 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus zwei Häusern mit je 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 78 qm. Die Raumaufteilung ist ideal. Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie in alle Räume. Den schönen Sonnenbalkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Wohnung ist seit 1996 an eine sehr nette Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 620 € und ab dem 01.04.2025 - 655,50 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 382 €, hierin enthalten sind 48 € als Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 382 €, hierin enthalten sind 48 € als Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
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Lage
51147 Köln
Köln Wahnheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,99 €/m² in Köln - Wahnheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.358,60 €/m².
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