Etagenwohnung in Köln-Weiden
Solide vermietet: Attraktive, 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug & Domblick in Top-Lage Weiden
50858
Köln, Weiden
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 103.26 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36815933
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 103.26 m² |
| Etage: | 13 von 13 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.701,92 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Nahwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Im seinerzeit von der Familie GERLING erbauten "Wohnpark Weiden" bieten wir Ihnen eine exklusive, große 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss (13. OG) mit Süd- und Nordbalkon an.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlaf- und einem Wohnzimmer, einem Wannenbad, separatem WC sowie einem großen Abstellraum.
Vom Schlaf- und Kinderzimmer erreichen Sie den Nordbalkon, vom Wohnzimmer den Südbalkon.
Beide Balkone sind großzügig und bieten tolle Weitblicke u.a. mit Köln-Panorama und Blick auf den Dom.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl auf die Etage als auch in die Tiefgarage. Die Tiefgarage ist mit einem elektrisch betriebenem Rolltor gesichert und kann mit einer Funkkarte geöffnet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angeboten werden.
Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und wurde seit ihrem Bau 1974 regelmäßig modernisiert/instand gesetzt.
Die Wohnung ist solide vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt EUR 13.080,- pro Jahr (zzgl. Nebenkosten).
Die Wohnung besteht aus zwei Schlaf- und einem Wohnzimmer, einem Wannenbad, separatem WC sowie einem großen Abstellraum.
Vom Schlaf- und Kinderzimmer erreichen Sie den Nordbalkon, vom Wohnzimmer den Südbalkon.
Beide Balkone sind großzügig und bieten tolle Weitblicke u.a. mit Köln-Panorama und Blick auf den Dom.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl auf die Etage als auch in die Tiefgarage. Die Tiefgarage ist mit einem elektrisch betriebenem Rolltor gesichert und kann mit einer Funkkarte geöffnet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angeboten werden.
Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und wurde seit ihrem Bau 1974 regelmäßig modernisiert/instand gesetzt.
Die Wohnung ist solide vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt EUR 13.080,- pro Jahr (zzgl. Nebenkosten).
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Lage
50858 Köln
Köln Weiden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,99 €/m² in Köln - Weiden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.358,60 €/m².
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