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Etagenwohnung in Essen-Kettwig

Idyllisches Wohnen in der Nähe der Ruhr – Charmante 3-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!

45219 Essen, Kettwig
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36815920

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.440,48 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 129,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage Essen-Kettwig, nur wenige Schritte entfernt von der malerischen Ruhr und eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft. Die Wohnung bietet das perfekte Zusammenspiel von ruhigem, ländlichem Charme und der Nähe zur urbanen Infrastruktur.

Im Kaufpreis ist eine hochwertige Einbauküche bereits enthalten, die den Kochbereich ideal ergänzt.

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie den Flur, von dem aus alle weiteren Räume der Wohnung abgehen. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Ein Gäste-WC, das momentan als praktischer Abstellraum genutzt wird, sowie ein weiterer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Duschbrause ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Darüber hinaus gibt es ein vielseitig nutzbares Zimmer, das je nach Bedarf als Arbeits-, Ankleide- oder Kinderzimmer dienen kann.

Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinem Balkon zum Verweilen und Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die in den Essbereich übergeht und somit eine ideale Grundlage für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die offene Raumgestaltung fördert eine kommunikative Atmosphäre und eignet sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
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Lage

45219 Essen
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Essen Kettwig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.746,91 €/m² in Essen - Kettwig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.041,79 €/m².

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