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Reiheneckhaus zum kaufen in Herrenberg

Kernstadt Herrenberg - Niedrigenergie Haus - ökologisch - ELW /Praxis/Büro

71083 Herrenberg
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Kaufpreis
745.000 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 36814843

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 192,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 5.209,79 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde 1999 in ökologischer Bauweise auf einem ca. 192 qm großen Grundstück erbaut und verfügt aufgrund der ausgewählten Baustoffe über ein gesundes Raumklima. Im Haus wurde ausschließlich Echtholz für Massivholzdielen und Parkett verwendet. In Kombination mit der hellen Ausstattung und den gezielt gesetzten Holzelementen erzeugt dies ein wunderschönes Ambiente. Große, teils bodentiefe Fenster sowie das große Lichtband-Fenster, welches sich über die gesamte Haushöhe bis ins Dachstudio erstreckt, versorgen sämtliche Ebenen mit viel natürlichem Licht und bietet einen schönen Blick in die Umgebung. Insgesamt stehen hier 5 Zimmer, verteilt über ca 143 qm Wohnfläche, zur Verfügung. Die Haupteinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie die zwei oberen Etagen. Im EG befindet sich der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Neben der schönen Aussicht ins Grüne erreicht man dort über eine Wendeltreppe den neu angelegten Garten. Vom Wohnbereich erreicht man die separate Küche, welche kürzlich mit hochwertigen Geräten ausgestattet wurde. Ein separates Tageslicht Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Das äußerst geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad sind im 1. Obergeschoss zu finden. Das große Schlafzimmer, kann bei Bedarf auch in 2 kleinere Zimmer aufgeteilt werden (Kinderzimmer/Ankleide etc.). Es sind dort bereits 2 Eingänge/Türen vorhanden! Das hell geflieste Tageslichtbad wurde mit einem Waschbecken, Badewanne mit Duschvorrichtung und einem neuen Geberit Dusch WC ausgestattet. Im 2. OG, Dachgeschoss befindet sich ein offenes Studio, welches sich optimal als Arbeits, Gäste oder Schlafzimmer eignet. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen komplett seperaten Eingang und eine eigene sonnige Terrasse. Sie ist vollständig möbliert und aktuell vermietet (850 Euro Miete). Hier befindet sich ein großer Wohn-Essbereich sowie ein abgetrennter Schlafbreich sowei eine Küchenzeile und Tageslicht Dusch/WC.
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Lage

71083 Herrenberg
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Herrenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,38 €/m² in Herrenberg.

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