Reiheneckhaus zum kaufen in Geilenkirchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, zweigeschossige Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern. Das Grundstück bietet mit seiner idealen Größe viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ist vollständig eingefriedet – perfekt für Privatsphäre und Entspannung im eigenen Garten. Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert, insbesondere das Erdgeschoss und der rückwärtige Anbau, der gedämmt wurde. Doppelverglaste Kunststofffenster und große Schiebeelemente sorgen für viel Licht und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine moderne Wohnküche ergänzt, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, unterstützt durch einen gemütlichen Kaminofen und elektrische Rollläden. Die voll ausgestattete Küche kann bei Bedarf übernommen werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus und Gartenlaube – ein Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer mit einer Bodeneinschubtreppe zum teilausgebauten Dachgeschoss – ideal als Abstellfläche oder zusätzlicher Raum – sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird und flexibel als Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer eingerichtet werden kann. Ein weiteres Zimmer im Anbau bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und überzeugt mit einer behaglichen Atmosphäre sowie einer ruhigen, naturnahen Lage mit Blick ins Grüne. Große Fenster in allen Räumen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer wurde teilweise modernisiert, wobei der WC-Bereich erneuert wurde. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper stammen aus ca. 1995, sind aber gepflegt und funktional. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine gute Belüftung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum. Hier befindet sich auch die Gasheizung, die 2005 erneuert wurde und zuverlässig für Wärme sorgt.

Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, kleinere Modernisierungen nach Ihren Wünschen vorzunehmen und so Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens ist es ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, die Komfort, Flexibilität und eine freundliche Nachbarschaft schätzt.