Doppelhaushälfte zum kaufen in Stockelsdorf

Bei der von uns im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in zweiter Reihe, welche in massiver und konventioneller Bauweise erstellt wurde. Zum Haus gehört ein Pkw-Stellplatz am Ende der Auffahrt, die am Vorderhaus vorbei in die zweite Reihe führt.
Die Außenwandflächen des Hauses sind weiß verputzt. Das Dach ist mit dunklen Dachpfannen eingedeckt.
Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung der Firma Vaillant aus dem Jahr 2014 mit Rücklaufschleifen (Fußbodenerwärmung) im Flur, Küche, Gäste-WC und Bad und mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Im gesamten Haus sind doppeltverglaste, weiße Kunststofffenster verbaut mit innenliegenden Sprossen.
Sowohl die Treppe ins Dachgeschoss als auch auf den ausgebauten Spitzboden sind aus Buchenholz.

Die Einbauküche mit Echtholzfurnierfronten ist mit Geschirrspüler (aus dem Jahr 2024), Spüle, Kühlschrank, Gefrierschrank, selbstreinigendem E-Herd, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube nach außen ausgestattet.
Das Gäste-WC mit Waschbecken hat ein Außenfenster, ebenso das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet, Handtuchtrockner und Waschtisch im Dachgeschoss.

Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet und vor dem Wohnzimmer liegt eine Terrasse mit elektr. Markise. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, 3 x 2,50 m, sowie ein kleines Gartenhaus an der Zuwegung vor dem Haus.

Der Garten ist blickdicht mit Hecken eingefasst.

Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferpartei schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.

Energieausweis: EnV 62,5 kWh/(m2*a), Gas, Kl. B

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für die Familie und für das Homeoffice.