Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Ostend

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im angesagten Frankfurter Ostend, und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Im Bestand hat das Haus 10 Wohneinheiten. Für das Dachgeschoss wurde von der Stadt Frankfurt eine Baugenehmigung für ein luxuriöses Penthouse mit Panoramablick über die Stadt und auf die ikonische Europäische Zentralbank (EZB) erteilt. Für die darunter liegenden Wohnungen wurden Balkone beantragt. Ein geplanter Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zum Penthouse, und je nach Grundrissgestaltung, auch zu den anderen Wohneinheiten. Das Gebäude umfasst somit zukünftig 9 Wohneinheiten (8 Wohnungen / 1 Penthouse Wohnung) mit einer Gesamtwohnfläche von 724 m². Das Objekt ist nicht von der Erhaltungssatzung der Stadt Frankfurt betroffen, es besteht kein Denkmalschutz, der Bodenrichtwert liegt aktuell bei 3.900 €/qm. Zurzeit sind 6 Wohnungen vermietet.

Die Wohnungsgrößen stellen sich wie folgt dar:

Wohnung 1 ca. 77 m2
Wohnung 2 ca. 69 m2
Wohnung 3 ca. 77 m2
Wohnung 4 ca. 69 m2
Wohnung 5 ca. 77 m2
Wohnung 6 ca. 69 m2
Wohnung 7 ca. 77 m2
Wohnung 8 ca. 79 m2
Wohnung 9 ca. 135 m2
Insgesamt ca. 724 m2