Einfamilienhaus zum kaufen in Hattingen

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Hattingen-Niederwenigern!

Dieses junge Domizil aus 2012 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 305qm und bietet Ihnen und Ihrer Familie allerhöchsten Wohnkomfort.

Sobald Sie das Haus betreten, gelangen Sie in den geräumigen Empfangsbereich mit Garderobe und blicken in das lichtdurchflutete Entree. Der Zugang zum Haus kann auch bequem aus der Doppelgarage erfolgen. Die Erdgeschossetage stellt zugleich den privaten Rückzugsort dar. Der äußerst großzügige Bereich mit Schlafen, Ankleide und Bad hat alleine eine Fläche über 62qm. Das Highlight ist hier das Bad, welches zum Schlafbereich mit einer Schiebetür abgetrennt ist. Ebenso abgeteilt ist die geräumige und praktische Ankleide.

Über die breite Treppe geht es wenige Stufen hinunter zum Gartengeschoss, dem eigentlichen Herzstück. Über 91qm Fläche versprechen eine einzigartige Großzügigkeit. Die luxuriöse und großzügige offene Küche fällt sofort ins Auge. Die riesige Kochinsel und die hochwertigen Geräte lassen das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Der große Wohn- und Essbereich ist ideal für gemeinsame Abende mit der Familie und gesellige Anlässe mit Freunden. Der zentrale Kamin ist von mehren Seiten sichtbar und sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Atmosphäre. Über gleich mehrere Schiebetüren gelangt man auf die ebenfalls sehr großzügigen Terrassenflächen. Zwei ansprechende, mit Glas überdachte Freisitze, bieten Schutz vor zu viel Sonne oder einem Regenschauer. Weitere Highlights sind der eingelassene Whirlpool und der mit viel Liebe zum Detail gestaltete Garten. Die Südlage und die nahe Natur runden das perfekte Gesamtbild ab. Hier ist mehr als ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nicht zu vergessen sind auf der Gartengeschossebene noch die weiteren Flächen, zu denen das Gäste-WC, ein Arbeitszimmer mit Gartenzugang, eine Sauna mit separater Dusche, ein Abstellraum sowie der Technikraum (Heizung, etc.) gehört.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Gäste- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ankleide. Ein weiteres Kinderzimmer liesse sich ohne größeren Aufwand von der Galerie abteilen. Das bereits vorhandene Duschbad komplettiert diese Etage.

Die großen Dachflächenfenster im Treppenhaus sorgen dafür, dass das gesamte Treppenhaus mit Licht geflutet wird.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine geräumige Doppelgarage mit weiterem Platz für Werkstatt, Räder, etc. zur Verfügung. Über die Treppe geht es bei Bedarf runter zum Garten. Auch Ihre Gäste haben auf dem Grundstück genug Platz zum Parken.

Das Haus liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Seitenstraße. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne stellen wir Ihnen ein aussagekräftiges Drohnenvideo zur Verfügung, mit dem Sie weitere Eindrücke zum Objekt und der reizvollen Lage gewinnen können. Bitte sprechen Sie uns hierzu an!