Einfamilienhaus zum kaufen in Darmstadt-Arheilgen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem schnuckeligen, historischen Einfamilienhaus, das nicht nur ein Stück Geschichte erzählt, sondern auch modernes Potenzial bietet. Dieses massiv gebaute Schmuckstück aus dem Jahr 1888 wurde im Jahr 1957 umgebaut und vereint gekonnt den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 240 m² erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 80 m², die ideal für eine kleine Familie ist, die den besonderen Reiz eines historischen Hauses sucht. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Wohnbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familientage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Der kleine Garten hinter dem Haus bietet Ihnen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten – ob Sie im Sommer grillen oder einfach nur eine ruhige Ecke zum Lesen und Entspannen schaffen möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Die Gastherme aus dem Jahr 2014 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus und funktioniert als effiziente Warmluftheizung, die über ein Thermostat im Wohnzimmer gesteuert wird. Die Regelung in den anderen Räumen erfolgt über Lüftungsklappen. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.

Zusätzlich steht Ihnen ein Nebengebäude zur Verfügung, das Platz für eine Waschküche bietet; die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Hier können Sie weiteren Stauraum oder Nutzfläche schaffen.

Die Lage in Darmstadt-Arheilgen zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, die dennoch gut an das städtische Leben angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ideal für kleine Familien oder Paare, die nach einem Zuhause suchen, das sowohl historischen Charme als auch modernes Potenzial vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.