Immobilie in Köln-Wahnheide

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Grengel!

Wir bieten Ihnen eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1969.

Die Wohnung überzeugt durch ihren ansprechenden Grundriss und einen großen, überdachten Balkon der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Es gibt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche. Das moderne und hell geflieste Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und alle Fenster, Baujahr ca. 1988 verfügen über Rollläden.

Zur Wohnung gehört ein separater Keller und ein PKW-Stellplatz ( Sondernutzungsrecht) direkt am Haus.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 362,00 Euro im Monat, hierin enthalten ist eine Rücklage in Höhe von 46,00 Euro.

Hinweis zur Immobilie: Aktuell gibt es im Haus einen Legionellenbefall, daher befinden sich derzeit auf allen Mischbatterien spezielle Filter. Die WEG bemüht sich gerade um eine zeitnahe Klärung weiterer Maßnahmen.

Die Immobilie steht aktuell leer und kann entweder sofort bezogen oder neu vermietet werden.

Köln-Grengel ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Trotzdem ist die Wohnung ideal für Naturliebhaber, da sie unweit von Grünflächen und Spazierwegen liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse - Team