Etagenwohnung in Steinhöring

Egal, ob Sie investieren möchten oder ein Zuhause suchen, bei dieser Wohnung erwartet Sie eine wunderbare Möglichkeit für Ihre Zukunftspläne.

Die 1972 erbaute 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im 1. Stock auf der Westseite eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Ortsmitte von Steinhöring.

Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise errichtet und besteht aus mehreren Wohneinheiten, die auf 2 aneinander liegende Häuser mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt sind. Vor der Wohnanlage stehen Außenstellplätze zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein separat absperrbares Kellerabteil mit ca. 6 m² Abstellfläche und ein Einzelstellplatz in der gemeinschaftlichen gepflegten Tiefgarage der Anlage, der für 10.000,- € zusätzlich mit verkauft wird.

Im Kellergeschoss befinden sich ebenfalls ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich.

Das monatliche Wohngeld beträgt 268,- € wovon 50,- € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen. Die Vorauszahlungen der Heiz- und Warmwasserkosten für die Wohnung sind darin inbegriffen. Zum 31.12.2023 betrug der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage ca. 3.026,- €.

2023 wurde das Dach der Tiefgarage neu abgedichtet und auf natürliche Belüftung umgestellt. 2024 wurde die Fassade neu gestrichen und eine neue Heizung verbaut.