Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Feuerbach
5-FH / 5-ETW im Zentrum - U-Bahn & S-Bahn - aktuell 3,5% Mietrendite
Sankt-Pöltener-Straße
70469 Stuttgart, Feuerbach
70469 Stuttgart, Feuerbach
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- Kaufpreis
- 1.420.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 274 m²
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Objekt-ID: 36812895
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 274.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 284,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.420.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.182,48 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1901 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Kurz vorab: An Makleranfragen besteht kein Interesse - Vielen Dank für Ihr Verständnis.
—
In der Nähe des Stadtzentrums gelegen und mit hervorragender Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, präsentiert sich das 5-Familienhaus mit all seinen Vorzügen und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude besteht aus insgesamt fünf im Grundbuch separat eingetragenen Eigentumswohnungen; drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern sowie zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Insgesamt summiert sich die Wohnfläche auf 274m², das Grundstück umfasst 284m².
Die Wohnungen sind aktuell vermietet, die Kaltmiete p.a. liegt bei 49.860,- Euro. Bei dem inserierten Preis liegt die Mietrendite aktuell bei 3,51%.
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In der Nähe des Stadtzentrums gelegen und mit hervorragender Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, präsentiert sich das 5-Familienhaus mit all seinen Vorzügen und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude besteht aus insgesamt fünf im Grundbuch separat eingetragenen Eigentumswohnungen; drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern sowie zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Insgesamt summiert sich die Wohnfläche auf 274m², das Grundstück umfasst 284m².
Die Wohnungen sind aktuell vermietet, die Kaltmiete p.a. liegt bei 49.860,- Euro. Bei dem inserierten Preis liegt die Mietrendite aktuell bei 3,51%.
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Lage
Sankt-Pöltener-Straße70469 Stuttgart
Stuttgart Feuerbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.995,13 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.447,54 €/m².
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