Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Derendorf

In einer der gefragtesten Lagen von Düsseldorf-Derendorf bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein abbruchreifes Mehrfamilienhaus auf einem 245 m² großen Grundstück mit herausragendem Potenzial für eine renditestarke Neubebauung.

Das bestehende Gebäude erstreckt sich aktuell über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern und einem Badezimmer. Laut Architekt ist eine Aufstockung aus statischen Gründen nicht möglich. Eine Neubebauung mit bis zu fünf Etagen gemäß §34 BauGB ist jedoch realisierbar. Hier können ca. 370 m² Wohnfläche geschaffen werden – optimal für Mikro-Apartments oder hochwertige Wohneinheiten mit attraktiver Mietrendite. Das Grundstück ist ca. 7m breit sowie ca. 35m tief.

Investitions-Highlights:
- Zentrale Lage:** Gefragte Wohngegend mit hoher Nachfrage nach modernen Wohnkonzepten
- Neubaupotenzial:** Bis zu 370 m² Wohnfläche für renditestarke Nutzung
- Flexibles Nutzungskonzept:** Ideal für Mikro-Apartments oder gehobenes Wohnen
- Wertsteigerungspotenzial:** Düsseldorf-Derendorf ist eine der dynamischsten Stadtteile mit positiver Preisentwicklung

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine der zukunftsträchtigen Wohnlagen Düsseldorfs zu investieren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung eines passenden Bauunternehmens, um Ihre Visionen optimal umzusetzen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ihr Team von Oppenheim-Immobilien