Einfamilienhaus zum kaufen in Alsdorf
Objekt nicht gefunden
52477
Alsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 36812475
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 250,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.655,56 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 205,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Preisreduktion - greifen Sie jetzt zu!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Alsdorf-Ofden wartet darauf von Ihnen bewohnt zu werden.
Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich im EG auf den Eingangsbereich mit offener Holztreppen, die gut geschnittene Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Garten inkl. Terrasse. Hier lassen sich die Feierabende oder freien Tage genießen.
Das Obergeschoss teilt sich auf in 2 großzügig und hell geschnittene Schlafzimmer und das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Durch eines der Schlafzimmer und den Flur erreichen Sie den Sonnenbalkon.
Auch dieser lädt zum Verweilen ein.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz für Stauraum und Hobbies.
Ebenfalls befindet sich im Keller eine eigene Kellerbar, die nur darauf wartet Ihre Feste auszutragen.
Abgerundet wird das wirklich schöne Objekt durch die angrenzende Garage.
Das Haus ist derzeit vermietet und bringt eine monatliche Mieteinnahme von 920€/kalt.
Durch die Preisreduktion und die Verhandlungsbasis ist eine Bruttomietrendite von ca. 5% zu erreichen.
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Lage
52477 Alsdorf
Alsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.827,77 €/m² in Alsdorf.
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