Haus zum kaufen in Bottrop-Fuhlenbrock

In bester Lage von Bottrop-Fuhlenbrock, direkt am Stadtgarten gelegen, erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976, die Ihnen auf zwei Etagen Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet – egal, ob als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus.

Die Immobilie kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Schon beim Betreten des Hauses durch den Hausflur empfängt Sie auf der Erdgeschossebene eine großzügige Diele, die Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten des Erdgeschosses führt. Hier finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten und den angrenzenden Wald. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten macht diesen Bereich zum idealen Ort zum Entspannen. Angrenzend befindet sich ein Pachtgrundstück mit einer Größe von weiteren ca. 110 m², welches Sie als ideale Gartenerweiterung nutzen können.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Über den Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss, wo eine Lichtkuppel und Glasbausteine für viel natürliches Tageslicht sorgen. Im Obergeschoss bietet ein Wohn- und Essbereich, der auch alternativ als Schlafzimmer genutzt werden kann, Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie ebenfalls den Blick ins Grüne genießen können. Darüber hinaus stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, eine separate Küche – die auch als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer umfunktioniert werden kann – sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Hier sorgt ebenfalls eine Lichtkuppel für zusätzliches Tageslicht. Ein weiteres, direkt vom Hausflur aus zugängliches Zimmer kann flexibel nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden.

Der Keller des Hauses bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch einen Wasch- und Trockenraum mit direktem Zugang zum Garten.

Zwar befindet sich das Haus weitgehend im ursprünglichen Zustand von 1976, jedoch wurde das Flachdach 1992 erneuert und die Öl-Niedertemperaturheizung im Jahr 2004. Im Erd- sowie Obergeschoss verfügen die Fenster über Rollläden.
Mit ein wenig Modernisierung können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.