Doppelhaushälfte zum kaufen in Lübeck-St. Gertrud
Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung und moderner Ausstattung... kein Erbbau !
Marlistrasse
23556 Lübeck, St. Gertrud
23556 Lübeck, St. Gertrud
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- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 116 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36812452
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 247,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort frei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 365.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.146,55 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 249,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die vordere Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² mit Erd-und Obergeschoss und eine hintere Einliegerwohnung mit ca. 45 m² mit eigenem Gartenbereich !
Beide Einheiten haben einen eigenen Hauseingang und sind frei lieferbar und bieten verschiedene Nutzungsoptionen. Auch eine gewerbliche Nutzung wäre möglich.
Das Vorderhaus hat einen schön nutzbaren Dachboden und einen kleinen Teilkeller.
Die Gastherme wurde 2022 im Zuge der Modernisierung des Hauses erneuert. Ein neuer Energieausweis wurde nach dem Einbau der neuen Gastherme nicht in Auftrag gegeben.
Beide Einheiten sind liebevoll eingerichtet und haben schöne Einbauküchen und moderne Bäder.
Auf Wunsch kann gegen ein Aufpreis die Möblierung übernommen werden.
Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland und ist somit ideal bei Banken finanzierbar.
Beide Einheiten haben einen eigenen Hauseingang und sind frei lieferbar und bieten verschiedene Nutzungsoptionen. Auch eine gewerbliche Nutzung wäre möglich.
Das Vorderhaus hat einen schön nutzbaren Dachboden und einen kleinen Teilkeller.
Die Gastherme wurde 2022 im Zuge der Modernisierung des Hauses erneuert. Ein neuer Energieausweis wurde nach dem Einbau der neuen Gastherme nicht in Auftrag gegeben.
Beide Einheiten sind liebevoll eingerichtet und haben schöne Einbauküchen und moderne Bäder.
Auf Wunsch kann gegen ein Aufpreis die Möblierung übernommen werden.
Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland und ist somit ideal bei Banken finanzierbar.
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Lage
Marlistrasse23556 Lübeck
Lübeck St. Gertrud
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.342,76 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.421,45 €/m².
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