Villa zum kaufen in Lübeck-Travemünde
Kaiserallee Travemünde - Denkmalgeschützte Stadtvilla mit Platz für zusätzliche Bebauung
Kaiserallee
23570 Lübeck, Travemünde
23570 Lübeck, Travemünde
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- Kaufpreis
- 2.995.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 242 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36812411
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 242.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.103,00 m² |
| Verfügbar ab: | 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.995.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 12.376,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1820 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 411,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In Lübecks begehrtester Lage, der Kaiserallee befindet sich diese denkmalgeschützte Villa aus dem Baujahr um 1820.
Das dazugehörige Eigenlandgrundstück umfasst eine Größe von 1103m² und ist als einziges in der ganzen Straße noch nicht im vorderen Bereich bebaut, sodass hier die Möglichkeit einer Bebauung nach 34 BauGB besteht.
Im Jahr 2019 wurde das Objekt als Denkmalgeschütztes Gebäude in die Liste der Kulturdenkmale aufgenommen und ist somit bei einer Sanierung oder Modernisierung für die Denkmal Afa qualifiziert.
Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei bereits einige Erneuerungen im Bereich der Küche und der Badezimmer vorgenommen wurden.
Das dazugehörige Eigenlandgrundstück umfasst eine Größe von 1103m² und ist als einziges in der ganzen Straße noch nicht im vorderen Bereich bebaut, sodass hier die Möglichkeit einer Bebauung nach 34 BauGB besteht.
Im Jahr 2019 wurde das Objekt als Denkmalgeschütztes Gebäude in die Liste der Kulturdenkmale aufgenommen und ist somit bei einer Sanierung oder Modernisierung für die Denkmal Afa qualifiziert.
Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei bereits einige Erneuerungen im Bereich der Küche und der Badezimmer vorgenommen wurden.
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Lage
Kaiserallee23570 Lübeck
Lübeck Travemünde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.342,76 €/m² in Lübeck - Travemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.421,45 €/m².
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