Einfamilienhaus zum kaufen in Appen

In robuster Bauweise errichtet, empfängt Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 in idyllischer ländlicher Lage mit Ausblick auf Felder und Wiesen. Auf einem 437 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Raum für sämtliche individuellen Bedürfnisse.

Die erstklassige Bauausführung unterstreicht die Beständigkeit und Wertigkeit der Immobilie. Mit 143,9 m² clever auf zwei Etagen verteilter Wohnfläche ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur schätzen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit Garderobe, ein Gäste‑WC, ein multifunktionaler Hauswirtschaftsraum, die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie einem extra breiten Induktionskochfeld und der offene Wohn‑ und Essbereich (ca. 57 m²) – das Herzstück des Hauses. Großzügige, dreifachverglaste Fenster und Schiebetüren sorgen für reichlich Tageslicht. Vom Wohnzimmer führen Schiebetüren zur gefliesten, sonnigen Terrasse.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Studiozimmer (ca. 27 m²) mit freiliegenden Holzbalken, ein Kinderzimmer, ein Voll‑ und Duschbad mit Bidet und Eckbadewanne sowie ein Ankleidezimmer/Abstellraum mit Zugang zum 2019 ausgebauten Spitzboden. Dieser wird aktuell als Büro genutzt. Die hellen, gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Ausstattungsdetails sind beispielsweise: Fußbodenheizung (EG und Bad), elektrische Rollläden im EG, eine Gasheizung der Marke Wolf mit Solarthermie sowie eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein Wohnzimmer mit raumluftunabhängigem Kaminanschluss etc..

Der Garten mit Gerätehaus lädt zu entspannten Stunden oder spielerischen Aktivitäten ein. Zwei Pkw‑Stellplätze sind am Objekt vorhanden.

Weitere Bilder finden Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t

Verschaffen Sie sich Ihren ersten Eindruck und besichtigen Sie das Haus bequem online:

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