Bauernhaus zum kaufen in Nützen

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens angeboten wird. Dieses Bauerngehöft in Nützen bietet nicht nur jede Menge Raum für Kreativität und persönliches Engagement, sondern auch die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause in einer friedlichen und naturverbundenen Umgebung zu schaffen. Diese Immobilie bietet Ihnen ein Stück Geschichte, da sie um 1923 erbaut wurde, sondern auch ein Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen besteht aus einem kombinierten Wohn- und Wirtschaftsgebäude, das sowohl Wohnkomfort als auch vielfältige Nutzungsoptionen bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 274 m² und zusätzlichen Nutzflächen von ca. 310 m² verteilt über zwei Etagen, ergeben sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohneinheit (nicht bewohnt) und eine Anliegerwohnung (Gesamtwohnfläche ca. 209m²). Die Anliegerwohnung ist bewohnt. Die Erdgeschoss Wohneinheit befindet sich aktuell im Renovierungszustand. Zudem gibt es eine vermietete Dachgeschosswohnung (Wohnfläche ca. 65m²), die Miethöhe ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Windfang im Eingangsbereich, eine Eingangsdiele, zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad und ebenfalls einen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Grundstücksgröße und das vielfältige Außenareal. Insgesamt besteht das Grundstück aus 25.451m² , neben ca. 1.540 m² Grundstücksfläche für die Wohn- und Wirtschaftsfläche bietet der Bauernhof ein ausgedehntes Gartenland von ca. 400 m², Grünland von etwa 17.566 m², einen malerischen Teich mit ca. 3.445 m² und ein Unland von ca. 2.500 m².
Es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf an den Gebäuden.