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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

**Kapitalanleger aufgepasst! Passende Rendite, TOP Lage! Ein MFH für kühle Rechner**

73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
11
Fläche
258 m²
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Objekt-ID: 36811965

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 258.00 m²
Grundstücksfläche: 218,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 849.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.290,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie wollen Ihr Geld renditesicher anlegen. Bei diesem Objekt können Sie es in der Tat.

In Kernstadtlage von Schwäbisch Gmünd, ein wahres Schätzchen mit enormen Potenzial.

Es erwarten Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und insgesamt 258 qm Wohnfläche. Das Objekt ist unterkellert und das Grundstück beträgt 218 qm.

Es klingt nicht nur nach einer sehr interessanten Investitionsmöglichkeit! Es ist auch eine! Ein Mehrfamilienhaus in Schwäbisch Gmünd ist mit seiner Kernstadtlage und dem Potenzial eine richtig solide Option für Kapitalanleger.

Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde zwischen 2009 und 2019 saniert und modernisiert und freut sich auf neue Eigentümer und Investoren.

Das MFH teilt sich wie folgt auf:
EG: Bad/WC, Flur, Küche, 3 Zimmer und ein großzügiger und sonniger Balkon
OG: Bad/WC, Flur, Küche, 4 Zimmer
DG: Bad/WC, Flur, Küche, 4 Zimmer

Insgesamt drei separate Einheiten auf rund 258 qm. Alle Wohnungen haben zusätzlich einen Keller.

Genügend Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Alle sonstigen Details werden bei der Besichtigung besprochen, zu der Sie herzlich eingeladen sind, weil die sich wirklich lohnt!

Das Objekt wird noch vom Eigentümer und der Familie genutzt. Frei nach Vereinbarung.
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Lage

73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.240,77 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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