Etagenwohnung in Mannheim-Neckarau

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1961 verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Mannheim-Neckarau. Die rund 134 m² Wohnfläche wurden im Zuge einer umfassenden Sanierung 2021/2022 modernisiert und präsentieren sich in einem eleganten Stil, der Funktionalität und Ästhetik perfekt kombiniert.

Ursprünglich als zwei separate Wohnungen konzipiert, wurde diese Einheit geschickt zusammengeführt und schafft nun ein einzigartiges Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in eine hochwertige Einbauküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen überdachten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist – eine perfekte Erweiterung des Wohnraums mit Blick auf den eigenen Gartenanteil. Ein zweiter, kleinerer Balkon, exklusiv zugänglich vom Masterbad, bietet eine private Rückzugsmöglichkeit.
Das Masterbad überzeugt mit einem eleganten Design in Tiffany-Türkis und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ergänzt wird der Komfort durch ein zweites Badezimmer, das besonders praktisch für Familien oder Gäste ist. Insgesamt stehen drei Kinderzimmer zur Verfügung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für die Familie.
Moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden mit Fernbedienung, eine Fernwärmeheizung sowie ein hochwertiger Parkettboden sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl. Zusätzlichen Stauraum bietet der großflächige Dachspeicheranteil sowie zwei separate Kellerräume.
Für höchsten Komfort im Alltag stehen eine eigene Garage im Innenhof, eine überdachte Fahrradabstellfläche sowie eine hervorragende Anbindung an die Naherholung und Infrastruktur zur Verfügung. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote.
Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtbewohner – dieses Zuhause vereint urbanes Wohnen mit großzügiger Raumgestaltung und einem Hauch von Luxus.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!