Immobilie in Rheine

Zum Verkauf steht eine gemütliche 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Rheine. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. 118 m² sind in der unteren Etage vorhanden, die restlichen 43 m² sind auf dem ausgebauten Spitzboden. Der Ausbau des Spitzbodens ist nicht genehmigt. Die genehmigte Wohnfläche ist 118 m².
In der unteren Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser ist das Highlight der Wohnung, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer finden Sie ebenfalls auf der unteren Etage, sowie die Küche und das Bad.
Das untere Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für ausreichend Tageslicht. Auf dem Spitzboden befindet sich ein Bad mit Dusche. Außerdem finden Sie hier ein großes Wohnzimmer sowie noch ein Schlafzimmer. Ein Kellerraum, ein Carport sowie ein eigener Garten (ca. 20 m²) gehören ebenfalls zur Ausstattung. Eine 16 kWp PV-Anlage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand.
Kitas und Schulen sind in Rheine zahlreich vorhanden. In 750 m Entfernung finden Sie ein Einkaufszentrum mit ALDI, Rossmann, einer Bäckerei, Apotheke und ein Kindermodegeschäft (Ernsting’s Family). Insgesamt bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für eine Familie, die den Komfort einer ruhigen Lage genießen möchte, die gleichzeitig gut angebunden ist und allen Komfort bietet.
Die Eigentümerfamilie möchte in spätestens 5 Jahren ausziehen. Bei früherem Einzugswunsch kann dies auch früher geschehen.