Maisonette-Wohnung in Kriftel

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung in Kriftel vereint charmante Architektur mit modernem Wohnkomfort auf ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche über zwei Ebenen. Erbaut im Jahr 1983 und in einem gepflegten Zustand, bietet diese Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Im 2. Obergeschoss erstrecken sich ca. 94 m² Wohnfläche, die mit einem einladenden Wohnbereich samt offenem Kamin und hochwertigem Parkettboden begeistern. Das Wohnzimmer beeindruckt zudem mit hohen Decken bis zur Galerie, was ein offenes und luftiges Wohngefühl schafft. Die angrenzende Küche kann flexibel gestaltet werden: Aktuell separat mit einer funktionstüchtigen, jedoch älteren Einbauküche ausgestattet, kann sie bei Bedarf zum Wohnraum hin geöffnet werden, da keine tragende Wand vorhanden ist. Ein großzügiger Südwest-Balkon lädt dazu ein, entspannte Abende bei malerischem Sonnenuntergang zu genießen.

Eine elegante Holz-Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss, welches durch eine beeindruckende Deckenhöhe und offene Holzbalken ein behagliches Ambiente schafft. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein wohnlich ausgebautes Tageslichtbad. Diese Fläche von ca. 27 m² wird als wohnlich nutzbare Nutzfläche ausgewiesen. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier geräumige Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei gepflegte Badezimmer.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil des Angebots und kostet 25.000 €. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 458 €, wovon 160 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.

Diese besondere Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Kriftel bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu erfüllen. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme begeistern!