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Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark

Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon

81373 München, Sendling-Westpark
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Kaufpreis
569.535 €
Zimmer
2.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36811549

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 7
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.535 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.762,08 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Was erwartet Sie?

Zusammengefasst, erfüllt diese Zwei- Zimmer-Wohnung alle Anforderungen an modernes, zeitgerechtes Wohnen.

Das Objekt verfügt über eine hervorragende Bausubstanz in Ziegelbauweise. Es wurde über die Jahre hinweg nicht nur an die Anforderungen des Neubaustandarts angepasst, sondern darüber hinaus eine offene und stylische Wohnatmosphäre geschaffen. So wurden nicht nur neue beheizte Loggien errichtet; auch die Balkone wurden von der Fassade abgekoppelt und neu angebracht. Das sind -neben dem Anschluss ans Fernwärmenetz München - die denkbar besten Voraussetzungen für das Erreichen höchstmöglicher CO2-Neutralität. Das wiederum entspricht nicht nur den Anforderungen des GEG der Europäischen Union, sondern übertrifft sie bei weit weitem.

Schauen Sie sich unter dem Punkt Ausstattung einen Auszug aus den Maßnahmen an, die Sie mit Sicherheit begeistern werden. Das Ergebnis ist eine außergewöhnliche Bestandswohnung im Neubaustatus.

Besser geht es nicht.
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Lage

81373 München
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München Sendling-Westpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².

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