Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Schalke

Dieses sanierungsbedürftige und überwiegend leerstehende Mehrfamilienhaus im Stadtteil Schalke sucht nach einem neuen Eigentümer.

In dem 8-Parteienhaus werden aktuell zwei der acht Wohnungen noch bewohnt. Dies betrifft die große EG-Wohnung und die kleinste Wohnung im Dachgeschoss. Alle anderen Wohnungen sind sanierungsbedürftig.

Errichtet im Jahr 1952, bietet sich das vollunterkellerte Haus für einen Projektentwickler an. Die Fenster wurden Ende der 70'er Jahre getauscht (Kunststoff, zweifachverglast mit Schallschutz im EG und 1.OG, Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden). Die Sanitäranlagen sind im Durchschnitt aus den 80er- Jahren. Die vordere Außenfassade zur Straße wurde 2003 neu verkleidet mit einer 4 cm Dämmung. Beheizt werden die Wohnungen durch Gas-Etagenheizung. Die Geschossdecken sind baujahrestypisch aus Beton.

Im Hinterhof befindet sich ein Garten, der von der EG-Wohnung genutzt wird.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.